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Crédit immobilier : les taux ont enfoncé un nouveau plancher en octobre

C'est encore une fois du jamais vu en France. Sur le mois d'octobre 2019, le taux d'intérêt moyen des crédits immobiliers a connu une nouvelle baisse, selon l'étude mensuelle de référence sur le sujet, publiée ce mardi 5 novembre. Un taux qui retombe alors qu'en septembre dernier, ce taux d'intérêt moyen avait enregistré une légère hausse. En octobre, il se situait à, en moyenne, 1,13 %. Le communiqué de l'observatoire Crédit Logement / CSA indique : "Les taux des crédits immobiliers ont donc de nouveau reculé en octobre, après s'être stabilisés le mois précédent".

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Le premier organisme regroupe les principales banques françaises, le second est un institut d'études de marché. Cette année, les taux des prêts immobiliers, déjà à un niveau très bas, ont enfoncé à de multiples reprises leurs records, répercutant les politiques monétaires historiquement favorables au crédit que mène la Banque centrale européenne (BCE). Ils avaient très légèrement remonté en septembre, mais ce frémissement aura été de courte durée, d'autant que la période de rentrée est généralement favorable à une concurrence accrue entre les banques.

Des délais de remboursement historiquement longs

Au-delà des fluctuations ponctuelles, le niveau moyen des taux reste proche de celui de l'inflation, ce qui revient théoriquement à dire qu'il est possible de gagner du pouvoir d'achat en empruntant, même si les chiffres de l'observatoire ne prennent pas en compte des composantes annexes comme l'assurance du prêt, systématiquement demandée.

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Mais ce n'est pas tout. Outre le niveau très bas des taux d'intérêt des crédits immobiliers, les délais de remboursement accordés par les banques sont historiquement longs. Après une légère amélioration en septembre, le délai moyen a atteint, en octobre, les 229 mois, soit un peu plus de

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