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Crédit immobilier : des taux au plus haut depuis 3 ans, chute du nombre de prêts accordés

hausse taux
hausse taux

Comme depuis le début de l'année, les taux de crédit immobilier continuent d'augmenter en mai. Avec une moyenne en avril de 1,25% sur 20 ans selon l'Observatoire Crédit Logement CSA, le crédit immobilier retrouve ses taux d'avril 2019 (1,27%). Après trois ans de baisse, et des taux exceptionnels sous les 1% (0,99% sur 20 ans en avril 2021), c'est désormais la fin de l'âge d'or pour les emprunteurs, même si les taux sont encore bien loins de ceux de 2015 par exemple (autour de 2,50%).

Une production en recul

Toutefois, l'Observatoire estime que les établissements bancaires tentent de contenir la hausse des taux pour préserver la solvabilité des emprunteurs. Dans le même temps, la remontée des taux reste limitée par les taux d'usure. Pour atténuer cette hausse, les emprunteurs relèvent leur durée de prêt, même si la durée moyenne des prêts immobiliers s'est légèrement réduite à 239 mois en avril, après 242 mois en mars.

« En avril, 65,1% des prêts bancaires à l'accession à la propriété ont été octroyés sur une durée comprise entre plus de 20 ans et 25 ans : le poids relatif de cette tranche de durées est le plus important jamais constaté, note l'étude. Celle des prêts de 15 ans et moins ne représente plus que pour 13,2% du total de la production. »

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