Crédit immobilier : les régions où vous pouvez décrocher les meilleurs taux

Les emprunteurs peuvent respirer. Après avoir atteint un pic à 4,30% au début de l’année, les taux de crédit immobilier sont enfin en baisse et atteignent désormais 3,54% pour les prêts étalés sur 20 ans, selon le courtier Cafpi, soit une baisse de -0,11 point sur un mois. «Malgré la pause estivale, les établissements bancaires sont toujours en quête de clientèle et maintiennent la concurrence, ce qui tire les taux à la baisse», analyse Caroline Arnould, directrice générale de Cafpi. Dans le détail, les taux moyens s'élèvent cet été à 3,49% pour les prêts sur 15 ans, 3,54% sur 20 ans et 3,66% sur 25 ans.

Si les taux de crédit immobilier sont en baisse sur le plan national, il existe cependant des disparités conséquentes selon les régions. Ainsi, c’est la région Auvergne-Rhône-Alpes qui offre les taux de crédits les plus attractifs (3,22% sur 20 ans en moyenne). A l’inverse, les départements d’outre mer (4,01%), la Normandie (3,70%) ou la Bourgogne-Franche-Comté (3,70%) proposent les taux les plus élevés. «Si la tendance se poursuit, les meilleurs profils pourraient se voir proposer des taux proches des 3% dans les prochains mois», se réjouit Caroline Arnould.

Cette baisse des taux de crédit, conjuguée à la baisse des prix, permet enfin aux emprunteurs de regagner quelques mètres carrés de pouvoir d'achat immobilier. Selon Cafpi, les ménages ont en effet la possibilité d'acheter à Paris environ 2 mètres carrés de plus par rapport au mois de juillet 2023. Les emprunteurs ont également (...)

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