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Crédit immobilier : quelles sont les principales victimes du taux d'usure ?

sondage usure immobilier
sondage usure immobilier

On ne vous apprend plus rien, obtenir un crédit immobilier aujourd'hui est de plus en plus un parcours du combattant. Un sondage Opinion System (1) commandé par 6 associations professionnelles d'intermédiaires en opérations de banque et en services de paiement (IOBSP) met en exergue les freins à leur activité que sont notamment le taux d'usure, le taux maximal au-delà duquel une banque ne peut pas prêter, et les normes en place depuis le 1er janvier, obligeant par exemple à un taux d'endettement maximum de 35%.

Et le résultat est éloquant, puisque selon certains courtiers sondés, 4 dossiers sur 10 ne passeraient plus aujourd'hui. « Nous n'avions jamais été confrontés à autant de refus sur nos dossiers présentés aux banques. Pour 40% de nos intermédiaires, 40% des dossiers sont refusés, et pour 85% le taux de refus dépasse 20% », observe Bruno Rouleau, président de l'Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits (APIC). 71% des demandes de financement refusées visaient à acheter une résidence principale. Premier motif de refus : le taux d'usure pour 36% des dossiers, suivi des nouvelles obligation à respecter pour 31% d'entre eux.

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