Marchés français ouverture 7 h 18 min

Crédit immobilier : pourquoi le coronavirus pourrait profiter aux emprunteurs

Panique générale sur les marchés. Le CAC 40 n’avait jamais connu une telle chute de son indice depuis sa création. Le 12 mars, l'indice a dégringolé de 12,28%, bien plus que le précédent record remontant à novembre 2008. En réaction la Banque centrale européenne (BCE) a annoncé le rachat de 120 milliards d’euros d’actifs privés pour soutenir les entreprises fragilisées et limiter ainsi l’ampleur de la crise actuelle. L’objectif annoncé : leur permettre de "continuer à jouer leur rôle dans le financement de l'économie réelle à mesure que les effets économiques du coronavirus deviendront apparents", comme indiqué dans un communiqué de la BCE. "La Banque centrale donne en fait les moyens aux marchés de distribuer de l’argent ”‘pas cher” et à des taux intéressants pour relancer l’économie", confirme Philippe Taboret, directeur général adjoint du courtier en crédit Cafpi.

>> Notre service - Économisez jusqu’à 300 euros par an en testant notre comparateur de Tarifs Bancaires

Certes, la BCE n’a pas touché à son taux directeur (-0,5%), cette donnée sur laquelle les banques fondent leurs taux de prêts. Les mesures prises, couplées au krach boursier, incitent pourtant les investisseurs à placer leur argent dans des endroits sûrs : la dette des Etats. Ils le font par l’achat d’Obligations assimilables au Trésor (OAT) sur 10 ans. Concrètement, les fonds d’investissements placent leurs liquidités dans cette valeur considérée comme refuge en temps troubles. Elle est sert aussi de boussole aux banques pour fixer le taux de leurs crédits immobiliers. "Depuis le 22 janvier, les taux d’emprunt d’Etat français étaient retombés en territoire négatif à un niveau inédit depuis début octobre 2019, à -0,34%", analyse Sandrine Allonier, porte-parole du courtier Vousfinancer. "Après un passage tout proche de 0%, les OAT ont encore chuté ces dernières semaines", poursuit Valérie Plagnol, présidente de l’association Le Cercle des épargnants.

>> Notre service - Trouvez le crédit immobilier le moins

(...) Cliquez ici pour voir la suite

Recrutement : pourquoi certains candidats disparaissent-ils en cours de route ?
Coronavirus : LVMH va fabriquer du gel hydroalcoolique pour fournir les hôpitaux
Coronavirus : TUI suspend "la plus grande partie" de ses activités
Les épreuves du permis de conduire annulées, pas de pénurie alimentaire en vue en France... Le flash éco du jour
Elections municipales 2020 : notre carte de France des résultats