La bourse est fermée
  • Dow Jones

    34 258,32
    +338,48 (+1,00 %)
     
  • Nasdaq

    14 896,85
    +150,45 (+1,02 %)
     
  • Nikkei 225

    29 639,40
    -200,31 (-0,67 %)
     
  • EUR/USD

    1,1693
    -0,0037 (-0,32 %)
     
  • HANG SENG

    24 221,54
    +122,40 (+0,51 %)
     
  • BTC-EUR

    37 117,98
    +1 838,49 (+5,21 %)
     
  • CMC Crypto 200

    1 089,55
    +49,07 (+4,72 %)
     
  • S&P 500

    4 395,64
    +41,45 (+0,95 %)
     

Crédit immobilier : comment muscler son dossier de prêt

·1 min de lecture

Le crédit immobilier n'a jamais été si peu cher. Le taux d'intérêt moyen s'est établi en août à 1,05 % (hors assurances), selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Il n'empêche : pour augmenter les chances d'obtenir les meilleures conditions de financement auprès d'un établissement bancaire, la présentation d'un ­solide dossier de demande de prêt ­demeure un impératif.

"Avant même de s'engager dans la visite d'un logement, et pour éviter toute désillusion, le premier réflexe consiste évidemment à vérifier ses capacités d'emprunt", conseille Ludovic Huzieux, président et cofondateur d'Artémis Courtage. Cette démarche d'anticipation, qui passe éventuellement par l'accompagnement d'un courtier pour bénéficier de son expertise, permet au candidat de garantir la faisabilité de son projet, au regard des nouvelles recommandations du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) sur les critères d'octroi des crédits immobiliers. "Il s'agit ­notamment de s'assurer qu'il respecte, dans la mesure du possible, le taux d'endettement maximal de 35 % de ses revenus mensuels, assurance de prêt incluse", explique Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi. En outre, c'est une ­manière pour l'emprunteur de montrer que son projet est mûri.

Autre prérequis essentiel : disposer d'un apport personnel. ­Il doit représenter au moins 10 % du prix d'acquisition du bien immobilier. "Arriver devant son banquier avec ce petit pécule servant à couvrir les frais annexes au crédit – notaire, agence...


Lire la suite sur LeJDD

Notre objectif est de créer un endroit sûr et engageant pour que les utilisateurs communiquent entre eux en fonction de leurs centres d’intérêt et de leurs passions. Afin d'améliorer l’expérience dans notre communauté, nous suspendons temporairement les commentaires d'articles