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Crédit immobilier : comment financer mes futurs travaux via mon dossier de prêt

·1 min de lecture

Les projets d’achat immobilier ne fléchissent pas en ce début d’année 2021 et je trouvais intéressant de se pencher sur un type d’achat un peu spécifique qui est l’achat d’un logement avec travaux et surtout comment le financer. Acheter un logement qui nécessite des travaux a des avantages et des inconvénients, vous vous en doutez. Déjà, on achète avec travaux si on a un peu de temps devant soi. Un chantier de rénovation est en moyenne moins long qu’un chantier de construction neuve mais tout dépend de l’ampleur des travaux envisagés. Il faut donc plus de temps pour se décider avant d’acheter et d’emménager dans de bonnes conditions.

Pas d’inquiétudes pour autant de voir le bien vous passer sous le nez car il y a moins de candidats acquéreurs pour ce type de biens car - mêmes si les Français sont bricoleurs - les travaux peuvent faire peur. Ce qui ne sera peut-être plus le cas après cette émission. Un bien avec travaux c’est souvent l’opportunité d’acheter à un prix en dessous du marché ou en tout cas d’avoir une marge de négociation plus importante, surtout si la performance énergétique n’est pas au rendez-vous. Et, sauf si on achète une longère à la campagne, on peut profiter d’un des avantages principaux de l’achat immobilier ancien qui est une localisation privilégiée, proche du centre-ville, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Et l’on sait qu’un logement bien situé, c’est l’assurance de pouvoir louer ou revendre plus facilement plus tard.

Comment fait-on (...)

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