Crédit immobilier : bonne nouvelle, les taux repartent à la baisse en septembre !

Vous mûrissez un projet d’achat immobilier depuis plusieurs mois mais avez préféré attendre la rentrée, dans l’espoir d’une baisse supplémentaire des taux de crédit. Bien joué ! «Après avoir stagné en août, les taux repartent à la baisse en septembre, dans toutes les banques et pour toutes les durées d’emprunt», indique à Capital Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux, ce mardi 3 septembre. Le taux de crédit moyen sur 20 ans baisse de 0,20 point ce mois-ci, par rapport à début août, pour tomber entre 3,55 et 3,60 %, observe la porte-parole du courtier. Même constat chez Vousfinancer, qui fait état, ce mardi, de taux en baisse de 0,10 à 0,30 point, à 3,40 % sur 15 ans, 3,60 % sur 20 ans et 3,80 % sur 25 ans. Et les taux les plus bas négociés atteignent 3,1 % sur 15 ans, 3,2 % sur 20 ans et 3,4 % sur 25 ans.

Des taux qui reviennent ainsi à leurs niveaux de 2014, avant la baisse amorcée en 2015 qui les avait amenés sous la barre de 1% en octobre 2020. «Un taux de 3,60% avec une inflation aux alentours de 2%, comme c’est le cas actuellement, c’est quelque chose de tout à fait classique», estime Maël Bernier. Et c’est un taux qui vous permet d’emprunter 15 000 euros de plus qu’il y a un an, souligne Vousfinancer, en prenant l’exemple d’un couple qui gagne 4 000 euros par mois et qui souhaite rembourser 1 320 euros de crédit par mois. Il y a un an, avec un taux de 4,27%, il pouvait emprunter seulement 212 800 euros. Aujourd’hui, il peut emprunter 228 006 euros, (...)

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