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Crédit immo : une fausse bonne nouvelle pour décrocher un prêt en 2021

Mathieu BRUCKMULLER
·1 min de lecture
Homme joignant les mains au dessus d'une maquette de maison
Homme joignant les mains au dessus d'une maquette de maison

Mi-décembre, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a édicté de nouvelles règles pour l’octroi d'un prêt immobilier. Après avoir serré la vis fin 2019 pour éviter que les banques n’accordent trop facilement des crédits et se retrouvent confronté à des impayés, l’organisme présidé par le ministre de l’Economie a décidé de lâcher un peu de lest. En effet, face aux difficultés rencontrées, notamment par certains ménages achetant un logement pour la première fois, des assouplissements ont été accordés.

Désormais, la durée de remboursement maximale va passer de 25 à 27 ans dans certains cas, un geste visant sans ambiguïté l’achat dans le neuf sur plan (VEFA). De plus, le taux d’endettement maximal va passer de 33% à 35%, ce qui va offrir un peu plus de souplesse aux primo-accédants.

Ce qui change pour décrocher un prêt immo en 2021

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