Crédit immobilier : les taux augmentent encore en septembre

Emprunter coûte de plus en plus cher. Les courtiers, qui ont reçu les grilles de taux de crédit immobilier applicables pour le mois de septembre, constatent tous une nouvelle hausse. Elle s’élève à 5 points de base d’après Empruntis, pour un pourcentage moyen à 1,90%. Plus précisément, les intérêts s'élèvent à 1,75% sur 15 ans, 1,90% sur 20 ans et 2,05% sur 25 ans. Des niveaux très proches de ceux enregistrés par Pretto : 1,76% sur 15 ans, 1,95% sur 20 ans et 2,07% sur 25 ans. Le courtier en ligne enregistre de son côté une hausse moyenne de 10 points de base. “C’est peu ou prou le même rythme d'augmentation depuis plusieurs mois”, précise Pierre Chapon, le fondateur de Pretto.

“Le message des banques est clair : elles ne peuvent pas prêter à perte et sont forcées d’augmenter les taux pratiqués, même si l’usure est trop faible”, affirme Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux. Ce taux plafond, au-dessus duquel les banques ont interdiction de prêter, s’élève actuellement à 2,57% pour les crédits de 20 ans et plus. Et au 1er octobre, il devrait augmenter, permettant aux banques de disposer d’un peu plus de marge de manœuvre pour octroyer leurs crédits.

“Tous les établissements nous disent qu’ils comptent là-dessus pour relever leur taux, mais ils ne s’entendent pas sur l’ampleur de cette future l'augmentation : 10, 20 ou même 40 points selon certaines banques”, précise Cécile Roquelaure, porte-parole d’Empruntis. Si la troisième option l’emportait, le marché se retrouverait alors (...)

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