Yahoo Finance Crédit immo : trois solutions pour emprunter après 50 ans
En 2020, 12% des emprunteurs ayant fait appel à Vousfinancer avaient plus de 50 ans. C’est peu, et c’est surtout 5 points de moins qu’en 2019. Comment expliquer ce recul ? Comme les autres catégories d’emprunteurs, les seniors ont subi le durcissement des conditions d’octroi, et notamment le strict respect du taux d’endettement maximum de 33%, imposés par les pouvoirs publics.
C’est vrai en particulier pour les néo-retraités qui subissent une baisse de revenus. « Ainsi en 2020, parmi les clients Vousfinancer, si seulement 25% des emprunteurs de 50 à 59 ans ont des revenus inférieurs à 25 000 euros par an, à 60 ans, ils sont 50%, soit deux fois plus, à être dans la tranche de revenus la plus faible », note un communiqué du courtier.
Le frein du taux d’usure
Mais la question des revenus n’explique pas à elle seule le repli des emprunteurs de plus de 50 ans. Les seniors font également partie des perdants de la baisse des taux. Qui dit taux bas dit aussi taux d’usure bas, les seconds étant proportionnels aux premiers. Or « la baisse du taux de l’usure (…) pénalise les emprunteurs les plus âgés en raison du taux d’assurance qui peut vite grimper », explique Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer.
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