Marchés français ouverture 2 h 28 min

Coronavirus : quel impact sur l'immobilier en France ?

Ça y est. Notre pays pourrait bientôt passer au stade 3 de vigilance pour combattre le coronavirus, qui parti de Chine, prend jour après jour l’ampleur d’une pandémie. Ce sont d’abord les conséquences sanitaires qui préoccupent tant les dirigeants politiques que les ménages. Des milliers de personnes sont déjà mortes de ce virus dans le monde et dix-neuf décès endeuillent déjà la France. On a eu le sentiment qu’on seuil avait été franchi quand un député de la nation s’est révélé contaminé, encore en réanimation au moment où s’écrivent ces lignes. Pourtant, les conséquences sur l'économie finissent par inquiéter plus encore, sans doute parce qu’elles touchent et toucheront tout le monde et à l’évidence pendant une durée longue. Le ministre de l’économie prévoit près d’un demi-point de croissance en moins. Les raisons immédiates ont trait à la paralysie qui s’ensuit des précautions prises pour endiguer la propagation du virus, avec des livraisons entravées et des échanges commerciaux bloqués. On commence également à parler du droit de retrait des salariés, qui peuvent dans ces circonstances rester chez eux et renoncer à travailler, sans pouvoir prétendre à rémunération. Sans compter les annulations d’événements de toutes natures, qui entraînent des effondrements de chiffre d’affaires, qu’ils soient sportifs, commerciaux ou artistiques.

On ne s’est pas encore particulièrement attardé sur ce pan majeur de notre économie qu’est l’immobilier. Il est clair qu’il sera affecté, mais peut-être pas aussi gravement qu’on l’imagine et moins que d’autres. D’abord notre industrie immobilière est essentiellement domestique: les matières premières sont en grande partie issues d’entreprises françaises et la main d’œuvre  n’est pas non plus importée, si l’on excepte le phénomène de la main d’œuvre détachée. En revanche, la construction sera tout aussi touchée que les autres secteurs par le cantonnement de personnes jugées à risque ou malades, qui affaibliront les équipes des entreprises

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