Marie vient de signer l’acte d’achat authentique de son premier appartement. La jeune femme figure désormais parmi les 57% de Français propriétaires de leur résidence principale. Une consécration, vraiment ? «Vous allez découvrir les joies de la copropriété…», ironise son notaire, en lui indiquant que c’est à elle, et non à l’ancien propriétaire, que le syndic de l’immeuble adressera l’appel de fonds pour le paiement des charges de copropriété du prochain trimestre.

Eh oui, être copropriétaire, cela ne signifie pas seulement organiser des apéros entre voisins dans le jardin de la résidence, ou faire appel aux talents de bricoleur du président du conseil syndical pour augmenter la pression de votre douche. La copropriété est également synonyme de petits tracas et de grosses galères. A Mulhouse (Haut-Rhin), les habitants d'une copropriété de 14 étages sont privés d’ascenseur depuis un an et demi. Toulouse, Nancy, Rouen… Les pannes d’ascenseur qui s’éternisent sont légion. Avec à chaque fois les mêmes questions : que fait le syndic ? Faut-il continuer à payer les charges de copropriété ? D’ailleurs, si l’ascenseur n’est pas réparé, c’est peut-être tout bonnement parce que certains propriétaires ne paient pas leurs charges, ce qui empêche de financer les travaux…

Autre sujet de friction appelé à monter en puissance, même si le nouveau gouvernement semble décidé à assouplir le calendrier d’interdiction de location des passoires thermiques : la rénovation énergétique. Dans certains immeubles (...)

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