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Copropriétés : voici comment maîtriser vos charges et fluidifier les relations avec votre syndic

·1 min de lecture

Alors que la saison des AG de copros s’ouvre - avec notamment le retour annoncé des réunions en physique -, "Le Grand rendez-vous de l’immobilier" (Capital / Radio immo) d’avril vous propose un numéro entièrement consacré à la gestion des immeubles. Nos deux invités, deux entrepreneurs à l'initiative de concepts innovants, vous livrent leurs conseils pour optimiser la gestion de vos charges et vos relations avec votre syndic.

Dans une première partie de notre entretien, Edouard-Jean Clouet, fondateur de Meilleure Copro - start-up qui vous aide à gérer vos charges - nous dresse d’abord un panorama des dépenses les plus importantes au sein des copropriétés. On l’oublie souvent, mais 50% des charges sont en effet englouties par les factures d’énergie (gaz, électricité, eau). Or, avec un peu de bon sens et d’implication, ces dépenses sont aisément compressibles, rassure notre expert. Vous verrez ainsi comment celui-ci incite les copropriétaires à consommer plus responsable ou encore à installer des compteurs individuels afin que chacun soit entièrement conscient de ses dépenses…

Deuxième poste de dépenses : les coûts de nettoyage des parties communes - 25% des charges - sont beaucoup plus complexes à maîtriser. En revanche, les dépenses de syndic (10% du total) doivent, quant à elles, être surveillées afin de rester dans une bonne moyenne : 200 euros TTC par logement et par an en Ile-de-France, contre 180 euros par logement et par an dans le reste de l’Hexagone, note Edouard-Jean Clouet (...)

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