“Construire mieux et plus en France, c’est possible”

A l’ouverture des travaux de l’atelier Logement du Conseil national de la refondation (CNR) il y a quelques semaines, les autorités publiques rappelaient cette prévision de Bercy sur les besoins en nouveaux logements au cours des prochaines années : 270.000 par an… un chiffre honteusement bas, sans rapport avec la production des dernières années, et à contre-courant des besoins futurs. Mais un discours qui était malheureusement en phase avec une approche malthusienne et cette idée simpliste d’une baisse générale des besoins de logements et de la nécessaire réduction des mises en construction.

Alors que les professionnels alertent sur la ”crise historique” du logement, que les chiffres 2022 témoignent de la contraction forte de la construction et que le “mal-logement” touche 4,1 millions de Français, il était indispensable d’aller y voir de plus près, de conduire une étude chiffrée rigoureuse et réaliste, et de proposer des remèdes puissants. C’est l’objet de ce rapport, qui s’appuie d’abord sur une solide étude démographique du renommé professeur Gérard-François Dumont. Cette étude fournit enfin une vraie fondation scientifique qui mettra d’accord tous les intervenants sur le constat : en prenant en compte un modèle multifactoriel (en étant conservateur car nous mettons de côté le sujet épineux de l’immigration), les besoins en logement nouveaux sont de 395.000 par an, avec les projections Insee de taux de fécondité et de créations de nouveaux ménages (importantes du fait des divorces (...)

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