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Construction d'une pergola: avez-vous besoin d'un permis de construire?

·2 min de lecture

PRATIQUE- Une pergola permet de profiter de l'extérieur et d'ajouter une plus-value à un bien immobilier. Découvrez si vous devez demander un permis de construire pour un tel projet.

Ajouter une pergola sur sa terrasse ou dans son jardin est une excellente idée pour profiter de l’extérieur lors des belles journées ensoleillées, mais aussi pour . En fonction de sa grandeur, du mode d’installation (sur le mur ou indépendamment de la maison), le propriétaire peut avoir à faire une simple déclaration ou une demande de permis de construire. Prendre connaissance des règles est donc la première chose à faire quand on prévoit de . Consulter le plan local d’urbanisme (PLU) est toujours une bonne idée, quel que soit le projet prévu dans un bien immobilier.

Construction d’une pergola: quelles sont les règles?

Une pergola peut être un simple ajout sur une terrasse d’un appartement ou dans le jardin d’une maison. La surface prévue est importante. Si la pergola occupe une surface de moins de 5 m², la règle est que le permis de construire n’est pas obligatoire. Cependant, cette exemption ne dispense pas de s’informer sur les règles d’urbanisme. Chaque commune a sa réglementation. Avant de faire des travaux à l’intérieur et à l’extérieur de la maison, il est plus qu’utile de demander des informations auprès de la mairie. En effet, un projet qui ne répond pas aux normes, souvent strictes, du PLU, peut être détruit à la demande de la mairie.

De 5 à 20 m², les règles sont différentes. Les travaux doivent être déclarés à la mairie de la commune, mais le permis de construire n’est pas obligatoire. À partir de 20 m², les règles changent. Tout propriétaire doit impérativement demander ce précieux document avant d’acheter les matériaux et de débuter les travaux. Attention, une exception est à noter, quelle que soit la surface occupée par la pergola, le permis de construire est essentiel si le bien immobilier auquel elle est rattachée est situé sur une zone protégée.

Ces règles sont les mêmes pour une pergola collée à la bâtisse ou une pergola indépendante dans un . La seule différence est qu’en zone urbaine, pour une pergola accolée à la façade d’un bien, la simple déc[...]

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