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Conseils pour tirer le maximum d'un chasseur immobilier

©Binyamin Mellish / Pexels

CONSEILS- Investir dans un logement pour y vivre ou le louer est un acte important. Pour ne pas se tromper, il est possible de se faire accompagner par un chasseur immobilier!

De plus en plus d’acheteurs immobiliers ont recours aux services de spécialistes afin de s’assurer de faire le bon choix, et de s’épargner les démarches les plus fastidieuses. Ainsi, un peut s’occuper de la recherche du bien immobilier idéal, des visites du logement, et de la négociation du prix d’achat. Cet expert peut également se charger de vous mettre en contact avec d’autres professionnels, si jamais vous avez besoin de réaliser des travaux dans le logement par exemple. Explorons ce que vous pouvez faire de votre côté pour tirer au mieux parti des conseils de votre conseiller.

Réalisez en amont le cahier des charges, et la demande de crédit

Pour commencer, il est essentiel de bien définir le cahier des charges, dans le cadre de la prestation de service qui sera réalisée par le chasseur immobilier. Réfléchissez en amont aux attraits et qualités du logement que vous jugez indispensables, et assurez-vous de disposer du budget financier pour mener votre projet d’acquisition à son terme.

Dans votre cahier des charges, veillez à distinguer les critères obligatoires de ceux qui sont seulement optionnels. Si le chasseur immobilier connaît exactement ce que vous cherchez, ce professionnel sera plus efficace et plus rapide dans la recherche des biens. Si vous avez déjà visité des biens que vous avez rejetés pour diverses raisons, indiquez-les avec vos impressions les concernant, afin d’affiner la sélection des logements.

Pour que votre conseiller immobilier ait une idée assez précise de votre budget, il faut lui fournir des données concernant votre apport personnel, , et les plafonds que vous refusez de dépasser. Dans le même ordre d’idées, si vous faites appel à un emprunt immobilier pour l’achat du bien, il est important d'obtenir un accord de principe de votre banque au préalable, pour que le chasseur immobilier puisse négocier le prix du logement, en ayant tous les chiffres en sa possession et en faisant valoir auprès des vendeurs que vous disposez bien des moyens [...]

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