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Confier l’exclusivité de votre logement à une agence immobilière : est-ce vraiment une bonne idée ?

OceanProd/Adobe Stock

Ça y est, vous vous lancez dans la vente de votre maison ou appartement. Seulement voilà, entre l’estimation du bien, les diverses visites, le compromis, l’acte de vente, sans compter les aléas… La vente d'un bien immobilier se révèle être un processus énergivore. C'est pourquoi de nombreux vendeurs décident de confier leur propriété à une agence immobilière. Et donc, lorsqu'il s'agit de vendre un bien, la question de l'exclusivité du mandat immobilier se pose : est-ce une contrainte ou un levier efficace ? Nos confrères de Ouest France ont tenté d'apporter quelques éléments de réponse.

Le choix entre vendre en direct ou confier son bien à une agence immobilière est crucial pour un propriétaire décidant de mettre sa maison ou son appartement sur le marché. Parmi les options offertes figurent le mandat simple, le mandat exclusif et le mandat semi-exclusif. Avec le mandat simple, la vente peut être confiée à une ou plusieurs agences, voire être effectuée en direct. En cas de vente conclue par une agence, celle-ci perçoit les honoraires convenus.

Opter pour l'exclusivité représente une approche plus contraignante, mais aussi un véritable engagement tant pour le vendeur que pour l'agent immobilier. En effet, avec un mandat exclusif, il est impossible de faire appel à une autre agence ou de procéder à la vente soi-même. De plus, sa durée, par exemple trois mois, est irrévocable et nécessite un avenant pour être reconduit.

Le mandat exclusif, généralement signé pour des périodes allant (...)

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