Ces destinations qui font rêver les acheteurs fortunés

Selon Sotheby's International Realty, Paris est la 5e destination la plus prisée par les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier haut de gamme, après les îles privées, Los Angeles, Londres et New York. Alexander Kraft, CEO du réseau de prestige, revient en détail sur cette étude inédite.

Comment expliquer cet engouement pour les grandes métropoles américaines ?

Alexander Kraft : New York fait partie de ces marchés immobiliers éternels qui se portent toujours assez bien, même en temps de crise. Acheter un pied-à-terre dans l'une des plus grandes villes du monde est le rêve de beaucoup d'acquéreurs. La particularité de New York, c'est de voir ses prix de l'immobilier varier dans une fourchette de prix assez large, allant de 9000 à 100.000 euros le mètre carré. C'est la grosse différence avec Paris où les tarifs montent rarement au-dessus des 30.000 euros/m². En fait, à New York, on peut acheter soit des parts d'immeubles entiers ("co-ops") où il est assez difficile d'accéder, soit devenir propriétaire dans des copropriétés classiques ("condos"). Cela créé donc des différences de prix.

Quelles sont les quartiers les plus prisés à New York ?

Alexander Kraft : L'upper east side, à l'est de Central Park (5e avenue etc.), est particulièrement recherchée. Le quartier "west side", plus traditionnel, est également prisé. Il y a bien sûr le "lower Manhattan", proche de Wall Street, ainsi que tous les anciens quartiers pauvres qui sont devenus très à la mode et branchés comme SoHo et NoLita.

Londres fait également partie de votre top 5, ce qui peut paraître étonnant avec le Brexit... ?

Alexander Kraft : Malgré la sortie effective de la Grande-Bretagne de l'Union européenne, la capitale britannique reste un marché éternel. Bon nombre d'acheteurs veulent y investir, notamment pour le shopping, la culture et les finances. Surtout, les prix immobiliers ont commencé à baisser il y a un an et demi avec les élections, donc cette destination devient intéressante pour les (...) Lire la suite sur LaVieImmo

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