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CEL: Tout savoir sur le compte épargne logement

·2 min de lecture

PRATIQUE - Le compte épargne logement ou CEL est un placement dédié à un futur investissement immobilier. Réponses à toutes vos questions sur le CEL et ses différences avec le PEL.

Il arrive un moment dans sa vie où l’envie d’acheter son propre bien immobilier se fait pressante. Même si les taux d’intérêt bancaire pour les prêts immobiliers sont historiquement bas, il faut non seulement afficher des ressources suffisantes et régulières, mais aussi disposer d’un , ne serait-ce que pour le dépôt de garantie correspondant généralement à 5% du montant du bien, à verser au moment du compromis de vente. Aussi, ouvrir un CEL peut constituer une solution adaptée pour commencer à épargner dans cette optique.

CEL: ouverture, plafonds, retraits, taux…

Que vous soyez majeur ou pas, vous pouvez ouvrir un compte épargne logement. Cependant, il existe quelques restrictions. Comme pour beaucoup de produits d’épargne, vous ne pouvez pas détenir plusieurs CEL. Et si vous souhaitez cumuler compte épargne logement et plan d’épargne logement (PEL), ces deux comptes devront être domiciliés au sein du même établissement bancaire. Par ailleurs, un montant minimum est exigé pour ouvrir un CEL. Vous devrez donc verser dès l’ouverture un capital minimal de 300 euros. Pas d’obligation ensuite pour les prochains versements qui seront libres, à condition toutefois d’atteindre un montant minimum de 75 euros. Il faut également savoir que le CEL ne peut dépasser le seuil plafond de 15.300 euros. C’est pourquoi d’ailleurs certains épargnants préfèrent ouvrir un PEL ou cumuler CEL et PEL, le plafond de ce dernier étant fixé à 61.200 euros.

L’avantage, non négligeable, du CEL par rapport au PEL est de garder la possibilité d’effectuer des retraits librement, sous réserve que le capital minimal de 300 euros ne soit pas entamé. Si vous effectuez un retrait d’un PEL, ce compte sera soit clôturé, soit converti en CEL. Cette possibilité de retirer son épargne sur un CEL rend la rémunération peu attractive. Le taux d’intérêt est en effet limité à 0,25%. Avec un tel taux et un plafond réduit, le CEL ne permettra pas de produire beaucoup d’intérêt. Il s’agit finalement d’un compte d’épa[...]

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