Bientôt de nouveaux frais à venir pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur logement ?

Les propriétaires voient rouge. Ils vont devoir composer avec une nouvelle augmentation du diagnostic de performance énergétique, le fameux DPE. Bien qu'il fasse l’objet de controverses en raison de la remise en cause de sa fiabilité, le propriétaire a l’obligation de le faire s’il veut vendre ou mettre en location son appartement ou sa maison, rappelle Challenges, le 2 août 2024. De nombreuses polémiques émaillent régulièrement le monde des diagnostiqueurs. C’est pourquoi un décret gouvernemental est venu renforcer les garanties demandées à ces diagnostiqueurs et justifier de leur compétence.

Le décret est enfin entré en vigueur le 1er juillet dernier. Désormais, la formation des techniciens est plus poussée et les contrôles sont renforcés. Interrogé par Challenges, Hassad Mouheb, président de l’une des fédérations de diagnostiqueurs, la FED Experts, explique que ces évolutions ne sont pas sans conséquences. En premier lieu, les finances des diagnostiqueurs sont impactées. «La certification d’un diagnostiqueur, délivrée pour sept ans, coûtait jusque-là environ 12 000 euros, contre 30 000 à 45 000 depuis le 1er juillet 2024», affirme-t-il.

Évidemment, à la fin, ce sont les propriétaires qui vont devoir payer la note. Hassad Mouheb prévoit une hausse des tarifs de l’ordre de 10 à 15 % en 2024. Pour déterminer le montant à payer, plusieurs facteurs sont à prendre en compte, à savoir la localité, la superficie du bien et le système de chauffage. Des frais supplémentaires vont donc (...)

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