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Bernard Arnault s'offre trois adresses prestigieuses à Paris pour 900 millions d'euros

GALLI JEAN CLAUDE/SIPA

Le fondateur du groupe LVMH aurait acquis trois adresses parisiennes prestigieuses cet été.

En matière d'immobilier, les belles affaires s’enchaînent sur la place parisienne. Entre l’acquisition en début d’année de pour 200 millions d’euros (et d’un pour un montant estimé à 45 millions d’euros) et la vente par au fonds Cheval Paris, avec 400 millions d’euros de plus-value à la clef, c’est une transaction tout aussi spectaculaire que vient de . , propriétaire du groupe [actionnaire de Challenges, ndlr], aurait acquis un portefeuille de trois immeubles à Paris pour 900 millions d’euros auprès des héritières du milliardaire Claude Dray, décédé dans des circonstances non encore élucidées en 2011.

Le luxe parisien

Les adresses sont prestigieuses, à commencer par le 22, avenue Montaigne, qui n’est autre que le vaisseau amiral du groupe de luxe. Cet immeuble de 18.700 m² (16.000 m² de bureaux et 2.700 m² de commerces accueillant une boutique ) était détenu à 60 % par la famille Dray et déjà à 40% par LVMH. Le deuxième immeuble est situé au 7, rue de la Paix, entre la colonne de la place Vendôme et l’Opéra. Il offre 3.100 m² de bureaux loués à plusieurs locataires et 500 m² de commerces occupés par le joailler horloger Piaget. Enfin, le troisième immeuble est situé au 12, place des Etats-Unis dans le XVIe arrondissement, 5.600 m² de bureaux loués à la maison de haute-couture Martin Margiela.

Entre les Champs et Montaigne

De nombreux mouvements immobiliers sont en cours au sein groupe LVMH. En janvier 2023, l'immeuble du 50 avenue Montaigne, baptisé "50 Montaigne", accueillera plusieurs centaines de salariés du groupe sur 12.500 mètres carrés de bureaux. L'édifice a nécessité trois ans de travaux de rénovation pour 100 millions d'euros par le groupe immobilier d'origine saoudienne Olayan. Au numéro 30 toujours de l’avenue Montaigne, l’ancien hôtel particulier de Christian Dior a été métamorphosé après près de trois ans de travaux pour déployer sur 10.000 m² une boutique qui réunit l'ensemble des collections (femme, homme, beauté et maison), les ateliers de cou[...]

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