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Balcon: quelles sont les normes de sécurité à respecter?

·2 min de lecture

PRATIQUE - Voici les normes techniques ou réglementaires à respecter lors de la construction, puis de l’aménagement d'un balcon.

Très ne pouvant pas vivre dans la maison de leurs rêves, les balcons à ciel ouvert apportent un confort de vie incomparable aux occupants d’un appartement en ville, en leur permettant de bénéficier d’une ouverture sur l’extérieur et d’un espace privatif supplémentaire. La construction et l’aménagement d’un balcon doivent néanmoins suivre des règles de sécurité précises pour être dans les clous...

Balcon: quelles sont les normes de construction?

L’article précise les principes généraux qui doivent s’appliquer concernant la rambarde ou le garde-corps d’un balcon pour prévenir les chutes accidentelles: cette protection doit atteindre au minimum 1 mètre de haut, dès le premier étage de tout immeuble. Cette règle concerne un garde-corps faisant moins de 50 centimètres (ce qui est le cas le plus fréquent) d’épaisseur. En revanche, dans les rares situations où le garde-corps est plus épais, la hauteur minimale passe à 0,8 mètre.

Des règles additionnelles sont prévues par , qui apporte des éléments techniques pour les garde-corps des balcons. Il est question ici de la résistance à la pression, par exemple dans l’éventualité où une personne s'appuierait de tout son poids contre la protection. Cette résistance doit atteindre au moins 60 newtons-mètres pour un balcon privatif, davantage encore dans un lieu public.

La sécurité des balcons faisant l’objet de normes techniques très strictes, il est important de vérifier régulièrement l’apparition d'anomalies ou de malfaçons, et d’en informer au plus vite le syndic de copropriété par un courrier recommandé avec accusé de réception.

Et en ce qui concerne l’aménagement d’un balcon?

Tout d’abord, il faut savoir qu’il existe toujours une charge maximale, fournie par le constructeur, et qui tourne généralement autour de 350 kilos par mètre carré, à ne pas dépasser. Au-delà de ce seuil limite, le risque d’affaissement s’accroît considérablement. Il convient donc de conserver ce chiffre en tête au moment de et de l’installation des mo[...]

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