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Baisser le coût des logements : et si on divisait par deux les droits de mutation ?

·1 min de lecture

On dresse à l’abord de cette rentrée 2021 plusieurs constats heureux pour notre pays, inattendus pour le moins. Le chômage, dont les institutions économiques les plus sérieuses ont anticipé l’acmé au cours de cette année, ne sera pas tellement accentué, avec de l’ordre de 285.000 demandeurs d’emploi de plus, contre 850.000 prévus. La croissance sera finalement supérieure à ce qui était attendue, soit 6% au lieu de 5%, avec un acquis du premier semestre de 4,8%. Quant aux défaillances d’entreprises, elles sont sans commune mesure avec celles que le pays avait déploré en 2009, certes grâce à la politique du "Quoi qu’il en coûte" : elles sont presque au niveau ordinaire… à l’exception de l’univers de la promotion immobilière, qu’on ne saurait passer sous silence : +85% par rapport à la normale, mais avec des raisons qui ne sont que pour partie liées à la pandémie, et davantage à l’effondrement des constructions depuis le début quinquennat. Quant aux taux d’intérêt, ils sont à un niveau d’étiage jamais connu, de nature à soutenir l’investissement des ménages, notamment en immobilier, et des entreprises. Enfin, le marché immobilier n’a accusé qu’une petite baisse de régime, de l’ordre de 10%, et comme les prix ont continué à augmenter sur la période, les recettes de droits de mutation de l’État et des collectivités n’ont baissé, elles, que de 2,2% !

Dans ce contexte, il se pose deux questions, qu’on pensait durablement hors de propos : comment accentuer la relance, puisqu’elle est bel (...)

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