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Les atouts du crowdfunding immobilier

Le crowdfunding immobilier est une solution d’investissement participatif apparue au cours de la dernière décennie qui a séduit les épargnants à la recherche de diversification et de performance. Sur le premier semestre de l’année 2021, les plateformes de crowdfunding immobilier ont levé près de 500 millions d’euros, un montant équivalent à la collecte de 2020. Un succès porté par des rendements attractifs (entre 8% et 12% de rendement annuel ciblé sur Baltis Capital) en contrepartie d’un risque de perte en capital. Une simplicité d’investissement Le crowdfunding immobilier est une opération de co-investissement sur une durée limitée comprise en général entre douze et trente-six mois, et parfois jusqu’à huit ans. À l’échéance du projet, la plateforme reverse aux souscripteurs le montant de leur investissement et les intérêts. Aujourd’hui, l’engouement pour ce type de placement est si important que les projets atteignent parfois leur objectif de collecte en quelques minutes. Outre une rémunération attractive, l’absence de frais d’entrée, de gestion et de sortie incite les particuliers à se tourner vers ce placement. Tout comme les autres investissements participatifs, le crowdfunding immobilier profite de la digitalisation pour construire son modèle de développement. En effet, les plateformes dématérialisent l’intégralité de leur métier : de la sélection et présentation du projet, à la souscription jusqu’au paiement des investisseurs tout se fait en ligne. Les plateformes autorisent le versement des fonds par carte bancaire et virement bancaire après la création d’un compte en quelques minutes. Un investissement accessible En moyenne, les Français investissent un ticket modéré autour de 3.500 euros par projet. Une stratégie d’investissement conseillée par les plateformes qui proposent aux épargnants de ventiler leurs investissements sur différents projets et Cliquez ici pour lire la suite

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