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Assurance habitation: quel budget prévoir?

·2 min de lecture

PRATIQUE - Pour estimer le montant de votre future assurance habitation ou savoir si la vôtre se situe dans les fourchettes de prix habituelles, il faut appréhender une multitude de critères.

Le prix de l’assurance habitation est déterminé en fonction de nombreux paramètres, propres à votre logement et à votre contrat. Comment évaluer le budget nécessaire? Apportons sans attendre un premier élément de réponse. Il faut compter 2,30 euros/m² en moyenne pour une assurance habitation, soit environ 207 euros par an pour une maison de 90 m². Bien sûr, il ne s’agit que d’une première indication qu’il faudra pondérer à plusieurs titres.

L’analyse des moyennes régionales des tarifs d'assurances habitation permet déjà de se rendre compte que le lieu de la résidence joue un rôle important dans la détermination du prix par les assureurs. Aussi, c’est en Bretagne que les prix sont les plus accessibles, avec une moyenne de 142 euros/an. On remarquera que l’Île-de-France (161 euros) dépasse à peine la moyenne nationale (160 euros). Les assurances habitation les plus coûteuses se trouvent en Provence-Alpes-Côte d’Azur, région où l’on retrouve Marseille et Nice dans lesquels un prix de 2,90 euros/m² est parfois constaté.

Quels sont les critères qui impactent le prix de l’assurance habitation?

La région n’est évidemment pas le seul paramètre que les assureurs vont considérer. Ceux-ci vont collecter une somme d’informations. Ils vous demanderont si vous êtes locataire ou propriétaire, si vous avez subi des sinistres par le passé, quelle est la valeur de vos biens mobiliers… Ils s’intéresseront également aux caractéristiques du bien. S’agit-il d’une maison ou d’un appartement? Quelle est la surface habitable et combien de pièces compte le logement? Y a-t-il des dispositifs de sécurité, des dépendances, une piscine? À quel étage se trouve l’appartement? Autant d’éléments qui vont guider l’assureur pour évaluer les risques et donc le prix de votre assurance habitation. Bien sûr, vous devrez fournir votre adresse afin qu’il puisse étudier quels sont les risques naturels (incendie, inondation…) et les risques de cambriolage.

Les garanties jouent-elles vraiment sur le prix de l[...]

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