Après deux ans de bataille, un propriétaire fait expulser son locataire juste avant la trêve hivernale

«Je n’ai jamais perçu le moindre loyer.» Depuis 2021, année d’achat d’un appartement à Nice, ce propriétaire n’a jamais reçu un euro de son appartement en location. Finalement, le 31 octobre, veille du début de la trêve hivernale, il a obtenu l’aide de la force publique pour déloger le mauvais payeur. «Si personne ne faisait rien, il était tranquille jusqu’en mars 2024», précise le propriétaire à nos confrères de Nice Matin.

Lorsque le Niçois a acheté son appartement il y a un an et demi, le locataire était déjà installé avec un bail d’habitation pour une durée de trois ans, qui s’est renouvelé lorsqu’il est devenu propriétaire du bien. «Il prétend que j’ai pénétré dans l’appartement pour l’expulser et que j’ai sorti ses affaires […]. Son seul but était de faire traîner et ça a fonctionné puisqu’au bout de six mois j’ai obtenu l’annulation du bail et qu’il est resté», relate-t-il en expliquant avoir porté plainte.

Au total, la somme des loyers impayés s’élève à 15 000 euros. Mais en comptant le changement de la porte, les frais d’avocat et d’huissier ainsi que tous les frais annexes, le bailleur a dépensé plusieurs dizaines de milliers d’euros. «Je paye un avocat depuis le début en plus de n’avoir jamais reçu un centime de la part de ce monsieur. Il a assuré que les loyers étaient consignés sur le compte CARPA de son avocat, ce qui n’était pas le cas», s’agace le Niçois. Pour rappel, la CARPA est une institution intra-professionnelle de sécurisation des opérations de maniements (...)

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