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Appartement avec terrasse: ce qu'il faut savoir pour bien choisir

·2 min de lecture

PRATIQUE - Une terrasse ajoute une grande plus-value à un bien immobilier. Si vous êtes sur le point d'acquérir un appartement, découvrez quels sont les critères que vous devez prendre en compte.

Depuis la pandémie, est un gros avantage sur le marché de l’immobilier. La plus-value rattachée à cet espace extérieur peut parfois avoisiner les 25% du prix du bien. Si vous êtes en recherche d’appartement, certains critères peuvent vous aider à bien choisir votre terrasse. Sachez également que même un petit balcon constitue un avantage non négligeable sur le marché de la vente immobilière. La majorité des biens vendus dans les grandes métropoles ne disposent pas ce privilège. La plupart n’ont même pas accès à un minuscule balcon. Donc, si vous trouvez l’appartement avec terrasse qui correspond à vos critères et qui entre dans votre budget, il serait dommage de passer à côté.

Appartement avec terrasse: principaux critères de choix

Le premier conseil est de ne pas se focaliser sur la terrasse ou le balcon. Si ces aménagements extérieurs constituent un réel avantage compétitif, ils ne font pas tout. Donc, ils augmentent la valeur de l’appartement si celui-ci correspond aux attentes des potentiels acheteurs. Si vous êtes aujourd’hui acheteur, vous serez un jour vendeur. Il faut donc toujours penser à la revente. Si vous avez un coup de cœur, gardez en tête que les autres critères de choix d’un bien immobilier sont toujours aussi importants.

Ainsi, avant de choisir la terrasse ou le balcon, choisissez bien l’emplacement de l’appartement ou de votre loft. L’adresse reste un critère de choix pour les acheteurs. En milieu urbain, votre bien immobilier doit être bien situé, dans un quartier attractif à bonne distance des commerces et des services de proximité. Idéalement, une station de bus ou de métro est accessible à quelques pas de chez vous ou tout du moins à distance de marche.

Et l’emplacement est d’autant plus important si l’appartement a une terrasse. Le quartier devrait être sécurisé. Une terrasse ou un balcon donne un accès plus direct à l’appartement. De fait, il est plus exposé aux vols. En fonction des quartiers, ce n’est pas forcément un atout.

Appartement a[...]

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