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Alain Taravella présente son démonstrateur urbain Issy Coeur de ville

S. Lagoutte/M.Y.O.P. pour Challenges

Le PDG d'Altarea Alain Taravella déploie à Issy-les-Moulineaux sa vision de l'immobilier, recyclant la ville et multipliant les usages. Issy Cœur de ville est un vrai démonstrateur de ses métiers. Rencontre.

Malgré la pluie et les nuages gris qui ne se lèveront pas, Alain Taravella, PDG du groupe Altarea Cogedim, est tout heureux de faire visiter au pas de course, à quelques jours de sa livraison officielle, le gigantesque chantier d'Issy Cœur de ville, à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine). "Oui, c'est un des projets dont je suis le plus fier, comme Bercy Village il y a vingt-cinq ans", avoue-t-il avec le ton de celui qui ne saurait avouer quel est son enfant préféré. Car il s'agit là du dernier "démonstrateur" de tous les métiers de son groupe de promotion immobilière, du résidentiel au tertiaire en passant par le commerce, évalué à 1,35 milliard d'euros par le classement des Fortunes professionnelles de Challenges, où il occupe la 88e place. Son credo? Livrer en une seule fois, et non par tranches, des quartiers entiers, aux multiples usages et occupés par leurs utilisateurs respectifs.

"Morceau de ville"

Initié en 2016, ce projet a été achevé dans les temps, "avec seulement quelques jours de retard, alors que nous avons dû traverser les épisodes des “gilets jaunes” et du Covid-19", souligne-t-il. A l'époque, le groupe répond, avec l'agence d'architecture Valode et Pistre, à un appel d'offres lancé par la Caisse des dépôts. Celle-ci est propriétaire de trois hectares en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux. Terrain et bâtiments occupés par le Centre national d'études des télécommunications pendant un demi-siècle qui y inventa, entre autres, le minitel. A la simple demande initiale de construction de nouveaux bureaux, Alain Taravella et Denis Valode choisissent de répondre par la création d'un véritable "quartier du quart d'heure".

Pour transformer ce site "de style néo-stalinien, enfermé sur lui-même", ils imaginent un véritable "morceau de ville", d'autant que cette enclave est "située entre deux stations de métro, à deux pas de la mairie et de la place du marché". Le projet a été appuyé par la volonté bâtisseuse du maire André Santini, qui aurait bien voulu que le pro[...]

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