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Airbnb : quelles formalités remplir pour louer ma résidence secondaire à Paris ?

·1 min de lecture

Chaque mois, le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio Immo) répond à vos questions par le biais de sa séquence "Ça vous concerne". Nos experts - avocats, notaires, agents immobiliers - dénouent pour vous les problèmes juridiques les plus complexes et vous livrent leurs conseils avisés que vous envisagiez de vendre, d'acheter, de louer ou de rénover votre logement. Dans cette séquence, Lorène Derhy, avocate à Paris répond à Martine de Paris. Martine, à la retraite, s'apprête à quitter à Paris. Elle souhaite toutefois conserver son trois-pièces du 14e arrondissement pour le mettre en location saisonnière. Quelles formalités doit-elle remplir pour avoir l'autorisation de mettre ce trois-pièces sur le marché de la location touristique ?

En réponse, notre avocate rapppelle à notre auditrice que son logement va passer du statut de résidence principale à celui de résidence secondaire. A ce titre, Martine devra solliciter un changement d'usage auprès de la mairie de Paris pour remettre son bien sur le marché en location saisonnière. Et ce changement d'usage est aussi soumis à compensation (remise sur le marché d'un bien identique) dont notre avocate détaille tous les aspects. Attention, un récent arrêt de la Cour de cassation vient de donner raison à la mairie de Paris qui par le passé a attaqué des bailleurs ne respectant pas ces procédures. Désormais un propriétaire qui ne repecte pas la réglementation risque a minima 50.000 euros d'amendes.

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