Absence de politique du logement : territoires en danger

«Territoires en danger»: c’était le thème de l’édition 2024 des Entretiens du logement, rendez-vous annuel du dernier week-end de chaque mois d’août. Les problématiques de l’offre, du lien entre emploi et logement ou encore la coopération entre les collectivités locales de tous niveaux ont ordonné les débats. Pas de conclusion par le ministre du logement pour cause de gouvernement démissionnaire, ses membres interdits d’intervenir sur les enjeux politiques relatifs à leur portefeuille.

Que retirer de ces Entretiens? Plusieurs grandes idées, qui devraient inspirer l’exécutif qui sortira du choix du Président de la République d’un nouveau Premier ministre. D’abord, la question de l’offre est centrale, face à des besoins considérables. Les files d’attente pour accéder aux locations sociales, 2,6 millions de demandes, comme privées, sans doute doubles, en attestent, comme les candidats à la propriété par milliers qui ne parviennent pas à réaliser leur projet. Il ne s’agit pas de considérer que la construction neuve est la seule solution, mais a contrario la seule mobilisation du parc vacant existant est loin d’apporter les réponses nécessaires aux ménages français.

On s’accorde sur le constat d’un dixième du nombre total de logements vacants, estimé à 3,2 millions d’unités, effectivement utilisables, le plus souvent au prix de travaux significatifs. Par ailleurs, l’insuffisance d’offre pénalise aujourd’hui le fonctionnement économique du pays et compromet son développement : les (...)

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