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2024 : l’année du retour au bureau

Klaus Vedfelt / Getty images

Comme des milliers de salariés, Julien, qui travaillait à distance depuis 2020 a fait son retour au bureau en septembre. Deux raisons principales ont motivé cette décision. Il désirait renouer avec ses collègues et retrouver la dynamique d'équipe qui lui manquait tant mais il a aussi senti qu’il valait mieux se rapprocher du centre de décision dans un contexte économique un peu moins bon pour son entreprise.

De nombreuses entreprises observent un retour des salariés au bureau beaucoup plus marqué qu'auparavant. Inversant ainsi le paysage médiatique, qui se faisait écho d’une tendance : celle d'une hostilité croissante des salariés envers leurs bureaux, suggérant cette catégorie d'actifs immobiliers moins attractive qu’auparavant.

D'un côté, le bureau est un vecteur de projet collectif. Il permet aux équipes de se rencontrer, de collaborer et de créer de la cohésion. Au profit de la réussite de l’entreprise. De l'autre, la conjoncture économique a un impact négatif sur les investissements sur le bureau : le marché s’est décorrélé sous l’impulsion des politiques monétaires et des hausses successives de taux d’intérêt depuis juillet 2022. Avec pour effet un détournement de l’investissement immobilier au profit de produits plus rentables. Il est donc important de distinguer ces deux aspects.

Premier constat donc : contrairement à ce que l’on peut observer dans les pays anglo-saxons, la France témoigne de l’attachement des salariés à leurs bureaux. Cela se reflète à travers les projets (...)

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