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En 2020, l'immobilier a été imperméable au Covid-19

·1 min de lecture

Si un secteur se porte bien dans le marasme économique actuel, c'est celui de l'immobilier. Après un arrêt total pendant le premier confinement, qui avait entraîné l'impossibilité des visites et la chute des transactions, le rebond a été perceptible dès le mois de mai. Malgré cette reprise et le bon début d'année en janvier et février 2020, le retard n'a pas été entièrement comblé : les notaires de France enregistrent environ 970.000 transactions, soit une baisse d'environ 5% par rapport à 2019. "Cette baisse est à relativiser, explique Me Frédéric Violeau, président de l'Institut notarial de droit immobilier (INDI), car l'année 2019 était exceptionnelle."

Les ventes résistent. "La solidité de la pierre rassure, c'est une valeur refuge et un marché d'utilisateurs, poursuit le notaire. C'est donc un marché perpétuel." Et les prix continuent d'augmenter : +6,5% pour les appartements anciens et +4,2% pour les maisons. Cette hausse engendre un recul du pouvoir d'achat pour les acquéreurs, néanmoins compensé par des taux de crédit historiquement bas.

Les notaires confiants pour le premier semestre 2021

La crise sanitaire a convaincu des Franciliens de déménager. C'est ce que révélait une étude OpinionWay pour SeLoger effectuée en septembre : 23% des futurs acquéreurs de l'Île-de-France recherchaient un bien en province. La Normandie et l'Yonne enregistrent les plus fortes demandes. Inversement, c'est l'une des raisons de la baisse significative des transactions en Île-de-France (-...


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