Île-de-France : faut-il se ruiner pour habiter près d’un bon lycée ?

Transports, commerces et établissements scolaires. Voilà les trois critères les plus scrutés lorsque les ménages choisissent leur futur lieu de résidence. Bien qu’être proche d’une ligne de métro ou de petits commerces fasse grimper les prix, en est-il de même avec les établissements scolaires ? Est-ce que leur réputation peut impacter le prix d’un bien immobilier ? Le Parisien a fait le point avec les établissements d’Île-de-France.

D’après le journal, la réputation d’un lycée en grande couronne occupe une place importante dans l’argumentaire des agents immobiliers. "L’écrasante majorité des familles qui viennent s’installer ici le font pour le lycée. Et le fait pour les parents de savoir que leurs enfants peuvent aller en cours à pied est un gage de sécurité. Mais il ne faut pas que le temps de trajet excède dix minutes", explique Aurélien Lacomble, agent immobilier à Villepreux (Yvelines), où se situe Sonia Delaunay, le meilleur lycée du département. Aussi, la spécificité d’un établissement scolaire peut faire jouer l’attractivité d’une ville. Par exemple à Fontainebleau (Seine-et-Marne), où est le lycée François Ier qui possède une section internationale. "Cela nous permet d’attirer de nombreux expatriés avec un fort pouvoir d’achat. Et, en plus, le bâtiment se trouve dans un quartier particulièrement attractif avec de belles meulières qui atteignent les 6.000 euros/m2", explique Julien Rousseau, négociateur chez Fontainebleau Immobilier. Les prix moyens de la ville avoisinent (...)

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