Yahoo Finance Économie. Le fonds d’investissement Blackstone, plus grand propriétaire d’entrepôts au monde
Le géant américain Blackstone s’est lancé dans une course à l’achat d’entrepôts depuis une dizaine d’années. L’explosion de l’e-commerce en est la principale raison : avec le flux continu des marchandises, les vendeurs sont obligés de recourir à ces espaces de stockage.
Le panel des actifs du géant Blackstone s’étend à tous les secteurs de l’économie, de la recherche médicale aux chaînes d’hôtels, en passant par les applications de rencontre. Le site Quartz remarque néanmoins l’engouement du plus grand fonds d’investissement au monde pour l’immobilier, et en particulier pour les espaces de stockage.
En 2019, Blackstone dépensait 18,7 milliards de dollars pour acquérir 16,6 millions de mètres carrés d’espace de stockage. À l’époque, le fonds d’investissement parlait déjà du plus grand deal immobilier de l’histoire. “Depuis, la société a été prise d’une fièvre acheteuse. À la fin de 2020, Blackstone avait mis la main sur près de 111,4 millions de mètres carrés ‘d’immobilier logistique’ dans le monde entier, ce qui en fait le plus grand propriétaire d’entrepôts de la planète.”
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Une stratégie guidée par l’anticipation d’un boom de l’e-commerce, qui devrait représenter 4 200 milliards de dollars en 2021, indique le média américain. L’augmentation continue des transactions en ligne devrait mécaniquement accélérer le recours aux espaces destinés à la collecte, au traitement et à l’expédition des colis.
Le fournisseur d’e-commerce qui disposera du réseau d’entrepôts le plus efficace sera dans une position idéale pour réduire les délais de livraison à quelques heures au lieu de jours, ce qui lui conférera un avantage concurrentiel sur ses rivaux. Et Blackstone veut pouvoir lui louer de l’espace.”
Repenser la logistique
L’irruption du
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