Depuis l'année 2008 et l'attribution au pays d'un statut fiscal privilégié, les investissements qatariens au sein de l'hexagone augmentent aussi vite que l'acquisition de stars au Paris-Saint-Germain.
Exonérés de taxe sur les plus-values immobilières et non imposables sur la fortune lors des cinq premières années de résidence en France, les pétrodollars du Qatar déferlent sur le territoire français, comme s'ils participaient à une banale partie de Monopoly, avec des objectifs stratégiques très divers, du placement financier à la quête d'une image respectueuse en passant par des vues géopolitiques complexes.
Petit tour d'horizon de leurs dernières acquisitions dans notre beau pays :
1. Le PSG. Après six ans de tentatives stériles, le fonds d'investissements Qatar Investment Authority parvient à racheter aux Américains de Colony Capital 70% des parts du club parisien, qu'il fait immédiatement rentrer dans une nouvelle dimension en investissant des sommes colossales sur le marché des transferts. Ce genre de stratégie a permis de construire des machines de guerre, rarement de voir un retour sur investissement. Ce n'est clairement pas l'objectif affiché.
2. L'hôtel Martinez à Cannes, le Palais de la Méditerranée à Nice, le Concorde Lafayette, l'hôtel du Louvre à Paris... Mais aussi le somptueux hôtel Lambert sur l'île Saint-Louis à Paris, les casinos Barrière Croisette et Les Princes, et le Carlton de Cannes. Pas sûr que les acquéreurs de ces établissements aient cherché la rentabilité la plus spectaculaire. L'idée a plutôt été de s'emparer de ce qui symbolisait le plus le luxe dans notre beau pays.
3. La galerie commerciale Élysée 26, rue Ponthieu à Paris. Elle a été préférée au centre commercial des Arcades, à Noisy-le-Grand, en Seine-Saint-Denis. C'est la banque centrale du Qatar qui est propriétaire de ce complexe. Un peu comme si la BCE allait acheter les boutiques de l'IFC à Hong Kong.
4. Suez Environnement et Véolia Environnement. Pour un pourcentage très minoritaire dans chacun de ces groupes. Mais quand on envisage, à un moment, d'organiser une Coupe du Monde dans des stades climatisés en 2022, le conseil de quelques professionnels de l'environnement pourrait être précieux.
5. L'immeuble qui abrite le Virgin des Champs-Élysées. Immeuble qui comprend également le Monoprix, acquisition effectuée pour la modique somme de 500 millions d'euros. La veille de cet achat, Qatar Investment Authority avait fait l'acquisition du Paris Saint-Germain Handball. C'est pas parce que le kérosène n'est pas cher qu'il faut multiplier les allers-retours. Écolos les investisseurs du Qatar, c'est appréciable.
6. 3% du groupe pétrolier français Total. Grâce aux fonds souverains Qatar Holding, contrôlé par le riche émirat du Golfe. Parce que c'est plus simple de faire le plein d'essence, lorsque l'on contrôle ladite essence. Pour sa part Qatar Investment Authority, fonds souverain, s'est offert 6% d'EADS. Est-ce bien raisonnable de vendre une partie de notre complexe aéronautique civil et militaire à un autre pays ?
7. L'hôtel d'Évreux, place Vendôme à Paris. Il y a près de trois siècles, la bâtisse a été construite par l'architecte Pierre Bullet pour y loger sa fille, alors âgée de douze ans. Une telle débauche de luxe ne pouvait être entretenue aujourd'hui que par l'émir du Qatar, Hamad bin Khalifa al-Thani, propriétaire de l'édifice et par ailleurs connu pour avoir promis un cheval en or au journaliste qui avait balancé une godasse sur George Bush. Nous voilà fixés sur les qualités de gestionnaire du bonhomme.
8. L'immeuble qui abrite Le Figaro, boulevard Haussmann à Paris. Il faut savoir qu'une antenne de l'ambassade américaine y est également installée. Est-ce qu'en début de mois, certains courriers tombent : "Chers locataires américains, merci de me régler le loyer du mois avant le 5 sans quoi je serai obligé de vous mettre à la porte. Par ailleurs, j'ai eu des plaintes des autres locataires le 4 juillet dernier. Merci de célébrer vos fêtes dans le respect du voisinage. Cordialement, Le Qatar" ?
9. Une maison à Marnes-la-Coquette (dans les Hauts-de-Seine). "Ouais, enfin c'est pas un truc de dingue non plus", me direz-vous. Et vous aurez tort. Car la champêtre commune de Marnes-la-Coquette n'est autre que l'une des communes les plus prospères de France, microcosme richissime à quelques kilomètres de la métropole parisienne, où l'émirat du Qatar possède un palais de 4 000 mètres carrés...
10. Les droits télévisés de Ligue 1. Par le biais de la grimpante chaîne de télévision Al-Jazira Sports. Pas franchement une coïncidence, dans la mesure où le directeur général de la chaîne est Nasser Al helaifi, également propriétaire du Paris Saint Germain depuis juillet 2011. La concentration verticale, c'est la clé de la réussite.
Et vous, vous vous réjouissez de cet afflux financier venu du Golfe ?
Crédit photo : Aimelaime
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