Si les prix de l'immobilier parisien ont amorcé une légère baisse en fin d'année 2011, ils restent quand même sur des sommets historiquement élevés après une envolée de presque 40% en à peine un peu plus de deux ans (depuis le deuxième trimestre 2009).
D'après les derniers chiffres de la Chambre des notaires de Paris, la moyenne du mètre carré dans Paris restait proche de 8.400 Euros pour les actes de ventes enregistrés fin 2011 avec 7 arrondissements sur 20 à plus de 10.000 Euros. Le 6ème redevenait l'arrondissement le plus cher avec une moyenne de 13.100 Euros devant le 7ème à 12.330 Euros. Par quartiers, les Invalides culmine à près de 15.000 Euros et le Pont de Flandres dans le 19 arrondissement, reste une des zones les moins chères à 6.100 Euros. La palme du quartier ayant le plus augmenté en 2011 revient à La Chaussée d'Antin, le quartier des "grands magasins" dans le 9ème avec +31,8% d'après les notaires alors qu'Odéon, déjà un des quartiers les plus chers, aurait plafonné avec seulement 1,3% de hausse.
En 2011, la hausse des prix des appartements anciens est estimée par les notaires à environ 15% dans Paris, à 9% en petite Couronne et globalement à 10,6% en Ile-de-France.
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